賃貸物件を探しているとき、メゾネットという表記が気になったことはありませんか？
メゾネットとは、フランス語で小さい家を意味する言葉。
本記事では、賃貸物件におけるメゾネットの特徴やメリット・デメリットについて解説します。
賃貸物件のメゾネットの特徴やメリットとは？
メゾネットは上下階のある集合住宅
1つの住戸が複数の階層に分かれている集合住宅をメゾネットといいます。
一般的な1つの階層のみのお部屋は、フラットタイプ。
メゾネットはロフトとも異なる間取りで、集合住宅でありながら2階以上ある1戸建てのような物件です。
メゾネットタイプの集合住宅は珍しく、1つの建物のなかでも限られた住戸のみをメゾネットとすることが多いようです。
複数階層の建物が連なりテラスと庭があるタイプは、テラスハウスといいます。
メゾネットのメリット
マンションと一戸建ての利便性を兼ね備えているのが、メゾネットのメリットです。
上下階があることによって開放感を得られたり、気分転換がしやすかったりします。
上階にバルコニーがあれば、通風や採光も1フロアのお部屋より良好です。
下の階に住む住人への騒音漏れが心配な場合、メゾネットの上階層をうまく利用するなどの工夫ができます。
賃貸物件でメゾネットに住むデメリットと注意点は？
メゾネットの物件では、上下階を分ける階段が内部に設けられています。
階段でスペースが取られてしまう分、物件全体で活用できる面積が減ってしまうのは残念な点といえます。
また1フロアの場合は階段で足を滑らせたりするリスクがありませんが、メゾネットでは注意しなければなりません。
このため、バリアフリー性には欠けるでしょう。
上下階がある分、掃除をするのも大変です。
上階に行ったり下階に行ったりするだけで、運動にはなりますが負担に感じることもあるかもしれません。
子どもがいる場合、上階から下階へと駆け下りる足音が下の住戸に響く可能性もあります。
冷暖房の効率にも注意しておかないと、上下階のどちらかだけ寒かったり暑かったり湿気がこもったりすることもあります。
こうしたデメリットの数々は、一戸建てではありがちなことです。
一戸建てでの暮らし方を参考に工夫すれば、メゾネットでもデメリットを減らしてメリットのほうをより多く感じながら暮らせます。
